La location meublée n’est pas comprise dans les activités régies par la loi de 1989 comme la location nue. Cet investissement permet toutefois d’obtenir une rentabilité suffisante à condition que le confort des occupants du bien loué soit respecté. Le bailleur pourra ensuite choisir le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) afin de bénéficier des différents avantages fiscaux.
posté le 19 septembre 2013 - 10:04
La location meublée est un type d’investissement rentable, d’autant que des avantages fiscaux sont proposés pour encourager les investisseurs. On peut notamment citer la déduction de l’amortissement de l’immeuble et du mobilier afin de réduire la base imposable. Pour prétendre aux mesures de défiscalisation, le bailleur peut choisir entre le statut de Loueur en Meublé Professionnel (LMP) et celui de Loueur en Meublé non professionnel (LMNP).
posté le 17 septembre 2013 - 11:52
La générosité des parents est souvent plus poussée jusqu’à héberger leurs enfants dans leur maison dans une autre ville quand ceux-ci y poursuivent leurs études par exemple. Cela peut prendre la forme d’un prêt ou d’une location, mais des règles existent pour ce genre de pratique, notamment au niveau fiscal. Succession, impôts sur le revenu, aides parentales et loyers de références, comment s’y retrouver ? Détails.
posté le 17 septembre 2013 - 9:24
Les revenus fonciers imposables concernent les revenus qui sont tirés de la location nue d’une maison, d’un parking, d’un terrain… ou provenant d’un investissement en SCI, SCPI, OPCI, etc. Afin d’encourager les investisseurs dans ce domaine, l’État a instauré des avantages fiscaux permettant de réduire les impôts.
posté le 16 septembre 2013 - 18:12
La location saisonnière est devenue une source de revenus appréciée des Français, d’autant plus que des avantages fiscaux sont proposés à cet effet. Les loyers considérés comme revenus sont imposables et doivent donc être déclarés. Des mesures de défiscalisation peuvent être appliquées en fonction du régime d’imposition choisi par le bailleur saisonnier.
posté le 16 septembre 2013 - 9:08
Les mesures et les lois de défiscalisation ont été instaurées afin d’encourager les professionnels et les particuliers à investir dans l’immobilier. Le principe repose sur des économies ou réductions d’impôts en contrepartie de travaux de rénovation, d’économie d’énergie et d’acquisition d’immobilier. L’avantage fiscal proposé provient de la diminution directe de l’impôt ou des revenus imposables.
posté le 13 septembre 2013 - 14:13
