La loi Robien, mise en place en avril 2003, est un dispositif de défiscalisation qui s’adressait aux contribuables français effectuant un investissement locatif. Elle a été remplacée par la loi Scellier fin 2008, puis par la loi Duflot depuis le 1er janvier 2013. Pour bénéficier de la réduction d’impôt octroyée, l’investisseur doit informer l’Administration fiscale dès le début de son activité.
posté le 17 août 2013 - 14:26
Voilà l'un des avantages du statut de Location en meublé non professionnelle : la déductibilité des déficits éventuels des revenus liés à la l'activité. Mais comment les calculer ?
posté le 16 août 2013 - 16:14
L’acquisition d’un immeuble classé dans l’inventaire supplémentaire des Monuments historiques (ISMH) et sa restauration ouvrent droit à une fiscalité très avantageuse. Les travaux de rénovation seront financés par le propriétaire et effectués sous la surveillance d’un Architecte des Bâtiments de France.
posté le 14 août 2013 - 15:53
Est considéré comme neuf un immeuble nouvellement construit ou acheté et inhabité après l’achèvement. De nombreuses autres conditions permettent également de qualifier un bien comme neuf, au titre des différents dispositifs de défiscalisation. L’investissement ou l’habitation dans ce type de bâtiment confère une fiscalité avantageuse.
posté le 14 août 2013 - 12:57
La loi Scellier octroie des avantages fiscaux pour les investissements locatifs en métropole et en outre-mer. Elle a été supprimée en décembre 2012 et est remplacée par la loi Duflot depuis le 1er janvier 2013, sans pour autant annuler la validité des contrats signés avant cette date.
posté le 13 août 2013 - 19:21
En se lançant dans un investissement locatif, on peut choisir entre deux statuts : Loueur en Meublé Professionnel ou LMP et Loueur en Meublé Non Professionnel ou LMNP. Chaque statue a ses avantages fiscaux. Quel que soit le régime choisi, l’amortissement du bien immobilier et du mobilier est déduit sur le revenu locatif imposable.
posté le 12 août 2013 - 13:59
