Conseil en défiscalisation, pour défiscaliser efficacement

La déduction fiscale dans le cadre de la loi Madelin est appliquée aux travailleurs non salariés. Cette loi de 1994 touche les cotisations sociales complémentaires comme la protection sociale, la prévoyance santé et la retraite.

Soutenir l’investissement, peu importe le domaine où il se trouve, c’est en résumé l’objectif de la défiscalisation. Une défiscalisation destinée à relancer, favoriser ou développer l’investissement qui s’adresse aux particuliers principalement et que l’on connait plus succinctement sous le nom de défiscalisation financière.

Un dispositif de défiscalisation sans plafond et qui permet de devenir propriétaire. Un dispositif trop beau pour être vrai ? Eh bien, c’est pourtant ce que propose la loi sur les monuments historiques. Un dispositif à part qui permet aux éventuels investisseurs de reporter la totalité des travaux de rénovation sur leurs revenus.

Réservé aux personnes disposant d’un certain potentiel d’investissement, le dispositif Malraux est un dispositif de défiscalisation qui peut rapporter jusqu’à 30% d’abattements d’impôts. Un dispositif qui existe depuis 1962 et qui reprend le nom du ministre des Affaires culturelles de l’époque.

Applicables de 2006 à 2009, les lois Robien et Borloo ont tour à tour été remplacées par la loi Scellier puis la loi Duflot a pris le relais. Deux lois qui avaient été modelées afin d’encourager les investisseurs à se lancer dans l’immobilier neuf ou l’immobilier ancien rénové.

Dans un souci d’équilibre, la loi a créé un dispositif de défiscalisation particulier qui s’applique aux constructions implantées dans des Zones de revitalisation rurale ou ZZR. Des zones particulières qui ont tendance à être abandonnées et que l’État tente en attirant les investisseurs de relancer en faisant gagner quelques réductions d’impôt qui peuvent aller de 25 à 40 % du montant de l’impôt sur le revenu.