La fiscalité française peut être particulièrement contraignante sur les bords. Toutefois, il existe plusieurs dispositifs de défiscalisation bons à connaître qui permettent de sauver un peu d'argent. C'est le cas des contrats Madelin ou encore du déficit foncier.
posté le 29 août 2013 - 10:34
Les intérêts d'emprunts peuvent être déduits des revenus suivant la loi Borloo. Seulement, le dispositif a été depuis remplacé par la loi Scellier social. Toutefois, les personnes qui ont investi avant le 1er janvier 2010 et dont l'engagement est encore en cours sont toujours concernées.
posté le 28 août 2013 - 14:01
La fiscalité des revenus fonciers fait mal aux propriétaires. Avec le barème de la tranche marginale d'imposition, les revenus tirés de la location d'un immeuble peuvent être amputés jusqu'à 40 % sans parler des prélèvements sociaux de 13.5 %. C'est à ce niveau qu'intervient le déficit foncier pour permettre une défiscalisation d'une partie des revenus.
posté le 27 août 2013 - 8:11
La loi Monument Historique existe depuis 100 ans et elle a été instaurée afin d’encourager la conservation et la réhabilitation du patrimoine architectural. Elle facilite ainsi l’acquisition des biens immobiliers classés ou inscrits dans l’ISMH (Inventaire supplémentaire des Monuments historiques) en octroyant une fiscalité très avantageuse. Le contribuable doit pour cela effectuer les travaux de rénovation nécessaires sous la surveillance du Ministère de la Culture et de l’Environnement.
posté le 26 août 2013 - 17:22
Le régime obligatoire des TNS (Travailleurs Non Salariés) ne leur permet pas de bénéficier d’une couverture de santé suffisante. Cela se ressent surtout en cas d’incapacité de travail, d’arrêt maladie, de départ à la retraite ou de décès. Pour pallier à ce manque de garanties, la Loi Madelin a alors été créée en 1994. Elle permet aux TNS de souscrire un contrat de mutuelle santé Madelin pour lequel les cotisations seront déduites du revenu imposable.
posté le 25 août 2013 - 16:30
Tout contribuable français qu’il soit propriétaire ou locataire de sa résidence principale a le droit de louer ou sous-louer une ou plusieurs pièces de celle-ci. Il pourra ainsi profiter d’une exonération de ses revenus locatifs suivant des plafonds de loyers et de recettes. Cela peut se faire de manière définitive ou saisonnière, mais il doit s’agir d’une location meublée.
posté le 24 août 2013 - 12:56