Conseil en défiscalisation, pour défiscaliser efficacement

Avec la crise du logement qui sévit en France, le gouvernement a lancé toute une variété de dispositifs fiscaux pour booster le marché du logement et surtout de la location. Parmi ceux-ci, les dispositions concernant les logements meublés non professionnels qui permettent aux propriétaires de bénéficier d’abattements fiscaux plus qu’intéressants.

Destiné aux contribuables soumis à une imposition de plus de 7000 € annuel, le dispositif de défiscalisation Girardin est un dispositif intéressant qui peut rapporter jusqu’à 48 % de réduction d’impôt. De quoi permettre de s’octroyer une belle ristourne sur sa déclaration d’impôt.

La loi Bouvard est un dispositif de défiscalisation dans lequel l'investissement locatif touche les résidences neuves de type estudiantine, tourisme et résidences seniors avec services. La déduction d'impôt est directement applicable sur un pourcentage du prix de revient. C'est un complément du statut de loueur de meublé non professionnel ou LMNP.

Début avril, les deux députés socialistes Karine Berger et Dominique Lefebvre ont présenté leur rapport sur l’épargne financière. Un rapport qui ne bouleversera pas outre mesure les règles actuelles de l’épargne financière, mais qui devrait tout de même apporter certains changements.

La loi Robien est une disposition française adoptée le 3 avril 2003, afin de relancer l'investissement locatif. Elle succédait au dispositif Besson de 1999. Remplacée par la loi Scellier, puis par la loi Duflot, elle visait à alléger les charges fiscales des foyers, en diminuant les revenus fonciers imposables. Dans le même objectif, les deux derniers dispositifs, Scellier et Duflot, permettent directement une réduction d'impôt non négligeable.

La loi Scellier Intermédiaire était une disposition fiscale permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt de 32 % du prix d’achat, sur une période de 15 ans. Elle était appliquée jusqu’en 2013, année d’application de la nouvelle loi Duflot.