Conseil en défiscalisation, pour défiscaliser efficacement

Quand on parle d’économie, cela reste toujours un sujet qui alerte surtout en temps de crise. Alors quand ce sont les fiches d’imposition que l’on peut réduire, parfois même de manière considérable, il est certain que cela reste très intéressant pour tout le monde, c’est ce que permet la défiscalisation immobilière.

La loi Girardin immobilière ou industrielle est une mesure incitant les particuliers à investir dans l'immobilier locatif aux DOM-TOM. En vigueur depuis juillet 2003, elle restera en place jusqu'au 31 décembre 2017.

Mise en vigueur depuis 2009, la loi Scellier est un système de défiscalisation concernant l'investissement immobilier locatif. Elle permettait aux contribuables de réduire leur charge fiscale, tout en devenant propriétaires et en bénéficiant de revenus complémentaires. Elle a été remplacée par la loi Duflot à partir de 2013, afin d'apporter des changements visant à alléger les charges financières de l’État.

Le dispositif Dulfot outre-mer a pour objectif de relancer l’investissement immobilier locatif dans les DOM ou COM. Il permet de bénéficier d’une réduction d'impôt de 29 % du prix d’acquisition du bien immobilier. L'investissement avec le dispositif Girardin outre-mer est une autre alternative de défiscalisation permettant aux foyers fortement imposés d'alléger leurs impôts sur le revenu, tout en développant leur patrimoine immobilier.

La défiscalisation est une opération financière qui s'adresse aux personnes imposables ou non. Elle ouvre droit à de multiples avantages fiscaux, voire une exonération fiscale. Dans le cadre de l'investissement immobilier, elle permet de bénéficier d’une réduction d'impôts sur le revenu, de construire un patrimoine et des revenus complémentaires.

La loi Duflot sur la défiscalisation immobilière comporte un volet outre-mer. Elle remplace les dispositions de la loi Scellier outre-mer avec unn supplément de considération et d'avantages sociaux . Malgré l’apparition de ces nouvelles dispositions, la loi Girardin reste applicable pour les investissements immobiliers en outre-mer.